Revitalisierung eines denkmalgeschützten Gebäudes
Typ/Funktion: Mehrzweck
Adresse: Neualbenreuth, Deutschland
Investor: Gemeinde Neualbenreuth
Projekt: 07.2022
Status: Machbarkeitsstudie
Charakteristische Daten:
P.U.-Nutzfläche = 527,7m2
Bebaute Fläche =280,1m2
Bruttorauminhalt = 1837m3
Analyse für ein denkmalgeschütztes Gebäude am Marktplatz in Neualbenreuth durchgeführt. Vergleich der Möglichkeiten, die Funktion des Gebäudes in 3 Varianten umzuwandeln, durchgeführt mit einem vollständigen Bild der Investitionskosten. Die bevorzugte Variante ist eine Multifunktionssaal mit Einrichtungen, zusammen mit einer Stadtbibliothek und einer Kindergartengruppe im ersten Stock und einem kleinen Lebensmittelladen im Erdgeschoss.
Durch die Entfernung eines Teils der Decken über dem 1. Stockwerk entstehen in diesem Stockwerk großzügige, erhöhte Räume. Um die gewünschte Funktion zu erreichen, war es notwendig, einen Teil der tragenden Wände und Anbauten zu entfernen und die Fensteröffnungen zu sanieren.
Der Zugang zum Innenhof des Gebäudes erfolgt durch das Tor des ehemaligen Stalls, dessen Charakter von der Straßenseite aus betont wird. Der Innenhof selbst hat einen moderneren Charakter, mit einem neuen verglaste Foyer für den Mehrzwecksaal und einer modernen Fassade für die Bibliothek.
Die historische Fassade auf der Marktplatzseite steht unter Denkmalschutz, so dass die Eingriffe minimal sind - die Farben wurden leicht verändert, die Fensteröffnungen vergrößert und ein Zwischengeschossgesims hinzugefügt.
Historisches Gebäude, vollständig in BIM-Technologie modelliert, einschließlich aller Modellableitungen: Ansichten, Schnitte, Listen und Visualisierungen.
